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ExposéWir präsentieren Ihnen ein Wohnprojekt der wohnbefinden Immobilien GmbH in Massivbauweise in schlüsselfertiger Ausführung.Projekt: Neubau von 1 Doppelhaus GrafendorfBaubeginn voraussichtlich Herbst 2019Fertigstellung voraussichtlich Sommer 2020Ausführung in Massivbauweise wohnBefinden Immobilien GmbH Florianigasse 16 8160 Weiz www.wohnbefinden.at [email protected] T.: 03172 / 30780 H.: 0664 / 58 83 148 GSPublisherVersion 0.31.100.100

htlich Herbst 2019 (vom Verkauf abhängig)voraussichtlich Sommer 2020 103 m²1Massivbauweise, Außenwände mit 38 HLZ Ziegel und PutzInnenwände mit Ziegel ausgeführtSatteldachKunststoff, 3-fach VerglasungRollo, Antrieb mit GurtFernwärme, Beheizung der Wohnungen mit WärmebodenE-Boiler 120lNeinJaJa2 Autoabstellplätze (einer davon überdacht)Parkett & FliesenRuhig und sonnigJa wohnBefinden Immobilien GmbH Florianigasse 16 8160 Weiz www.wohnbefinden.at [email protected] T.: 03172 / 30780 H.: 0664 / 58 83 148 GSPublisherVersion 0.31.100.100

LageProjektgrundstück wohnBefinden Immobilien GmbH Florianigasse 16 8160 Weiz www.wohnbefinden.at [email protected] T.: 03172 / 30780 H.: 0664 / 58 83 148 GSPublisherVersion 0.31.100.100

Perspektiven wohnBefinden Immobilien GmbH Florianigasse 16 8160 Weiz www.wohnbefinden.at [email protected] T.: 03172 / 30780 H.: 0664 / 58 83 148 GSPublisherVersion 0.31.100.100

ZufahrtZugangÜbersicht Gesamtanlage802001280200802001,8090200902101 geschoßigK/E/WB: ParkettF: 43,69 m2U: 31,70 m80200802005,7380200TerrasseAbstellplätze1109--- /18Terrasse3,107,65BA 5 wohnBefinden Immobilien GmbH Florianigasse 16 8160 Weiz www.wohnbefinden.at [email protected] T.: 03172 / 30780 H.: 0664 / 58 83 148 GSPublisherVersion 0.31.100.100

Zugang4Übersicht Erdgeschoss150135150135FPH 12080F: 12,94 m2F: 10,59 m280200Zimmer 3Zimmer 3F: 16,26 m2F: 16,26 m2F: 4,05 m2 20080F: 3,25 m2190200LagerF: 3,83 m2F: 38,97 m290135150135FPH 90150135FPH 90FPH 0FPH -20150135FPH 90150135Haus 2103m²FPH 90290225FPH 90270135270135FPH 90F: 24,76 m2ZufahrtLagerARK/E/WHaus 1103m²Terrasse80200WC80200FPH 90F: 38,97 m2290225F: 11,97 m2F: 1,95 m290200FPH 90F: 12,94 m280200K/E/W90135Diele80200F: 1,95 m280200WC200F: 3,25 m2Zimmer 28020080200F: 10,59 m280200Zimmer 22F: 7,11 m2F: 7,11 m2DieleARZimmer 1BadBad8020080200F: 11,97 m280200Zimmer 1902103FPH 90TRWM90210FPH 90TRF: 4,99 m270105FPH 90HAUS 2TechnikWM150135FPH 1209021015013570105HAUS 1FPH 90TerrasseF: 24,76 m21109--- /18 wohnBefinden Immobilien GmbH Florianigasse 16 8160 Weiz www.wohnbefinden.at [email protected] T.: 03172 / 30780 H.: 0664 / 58 83 148 GSPublisherVersion 0.31.100.100

Haus 170105FPH 90FPH 120F: 16,26 m2FPH 90FPH 9015013590135Zimmer 1FPH 90F: 11,97 m2150135FPH 0150135WMF: 3,25 m2F: 38,97 m2Bad80200290225F: 7,11 m2Zimmer 2DieleFPH 90F: 12,94 m2F: 10,59 m2Terrasse270135270135FPH 9080190200F: 4,05 m2 200ARK/E/WFPH -20150135F: 24,76 m2LagerF: 3,83 m2Haus 2103m²FPH 90TerrasseLagerF: 24,76 m2ARF: 3,25 m2F: 1,95 m280200110---9/1880WC200FPH 90K/E/W901358020080200F: 16,26 m280200FPH 90Zimmer 31501359020080200Zimmer 3Haus 1103m²FPH 9029022580200WCF: 1,95 m2F: 38,97 m2F:TRF: 10,59 m280200FPH 1203DieleF: 12,94 m280200K/E/WFPH 90Zimmer 2F: 12,94 m280200F: 1,95 m280200WC200F: 3,25 m2Zimmer 28020080ARTechnikZufahrt9021080200F: 10,59 m2F: 11,97 m290200Diele8020080200F: 7,11F: 7,11 m2m290210Zimmer 1BadBad80200FPH 902Zimmer 1F: 11,97 m270105FPH 9080200F: 4,99 m2TRWM90210HAUS 2TechnikTR90210WMFPH 9090210150135FPH 12015013570105HAUS 1FPH 9090135HAUS 11501351501354150135ZugangZimmer 3F: 38,97 m2F: 16,26 m2Haus 1103m²290225FPH -20150135FPH 90150135FPH 90BadWCARFlurKochen/Essen/WohnenZimmer 1Zimmer 2Zimmer 37,11 m²1,95 m²3,25 m²10,59 m²38,97 m²11,97 m²12,94 m²16,26 m²GESAMT103,04 m²TerrasseGarten24,76 m²ca. 316 m²TerrasseF: 24,76 m205270135FPH 9010 m wohnBefinden Immobilien GmbH Florianigasse 16 8160 Weiz www.wohnbefinden.at [email protected] T.: 03172 / 30780 H.: 0664 / 58 83 148 GSPublisherVersion 0.31.100.100

Haus 23F: 16,26 m2FPH 90FPH 90F: 7,11 m2150135150135FPH 0290225270135270135FPH 9080200Zimmer 2DieleF: 12,94 m2F: 10,59 m2F: 11,97 m2TerrasseF: 24,76 m280200150135FPH -20150135Zimmer 1BadFPH 90FPH 90F: 24,76 m290135Haus 2103m²FPH 90TerrasseFPH 1201F: 38,97 m280200110---9/1880200WC80200F: 1,95 m2ARF: 3,25 m2K/E/WZimmer 3FPH 90F: 16,26 m2FPH 9080F: 3,25 m2K/E/WHaus 1103m²F: 4,05 m2 20090200Zimmer 39020080200Zimmer 3LagerF: 3,83 m2ARFPH 90F: 38,97 m229022580200WCZufahrtLager80200802008020090210F: 10,59 m2F: 11,97 m2F: 1,95 m290200FPH 90F: 12,94 m280200K/E/W90135F: 12,94 m280200F: 1,95 m280200WC200F: 3,25 m2DieleTR80ARZimmer 28020080200F: 10,59 m280200Zimmer 22F: 7,11 m2F: 7,11 m2DieleFPH 90Zimmer 1BadBad8020080200Zimmer 1F: 11,97 m2F: 4,99 m2FPH 90WMFPH 12070105FPH 9015013570105F: 4,99 m2TRWM90210HAUS 2TechnikTR90210WMFPH 9090210150135FPH 12015013570105HAUS 1FPH 90HAUS 2Technik1501351501354150135ZugangF: 38,97 m2F: 16,26 m2Haus 2103m²FPH 90FPH 90150135FPH 0150135Lage Grundriss90135BadWCARFlurKochen/Essen/WohnenZimmer 1Zimmer 2Zimmer 37,11 m²1,95 m²3,25 m²10,59 m²38,97 m²11,97 m²12,94 m²16,26 m²290225GESAMT103,04 m²TerrasseGarten24,76 m²ca. 187 m²270135FPH 9005TerrasseF: 24,76 m210 m wohnBefinden Immobilien GmbH Florianigasse 16 8160 Weiz www.wohnbefinden.at [email protected] T.: 03172 / 30780 H.: 0664 / 58 83 148 GSPublisherVersion 0.31.100.100

Haus 1Nutzfläche: 103m², Terrasse 24,00m², Garten 316m², Kellerersatzraum 4,00m²Haus 2Nutzfläche: 103m², Terrasse 24,00m², Garten 187m², Kellerersatzraum 4m²Preis für überdachten Abstellplatz:Preis für nicht überdachten Abstellplatz: wohnBefinden Immobilien GmbH Florianigasse 16 8160 Weiz www.wohnbefinden.at [email protected] T.: 03172 / 30780 H.: 0664 / 58 83 148 GSPublisherVersion 0.31.100.100

NotizenAnmerkung: Bilder und sonstige Darstellungen sind symbolisch und können gegenüber der tatsächlichen Ausführung abweichen. In den Plänenund Renderings eingezeichnete / dargestellte Einrichtungsgegestände, Whirlpools, Pflanzen, Beleuchtungskörper, Überdachungen usw. welchein der Ausstattungsbeschreibung nicht angeführt sind, sind als Situierungsvorschläge anzusehen und sind im Kaufpreis nicht enthalten. DieFlächenangaben sind ca. Werte und können gegenüber den tatsächlichen Flächen abweichen. Wir übernehmen keine Haftung für Irrtümer,Druckfehler und Tippfehler. wohnBefinden Immobilien GmbH Florianigasse 16 8160 Weiz www.wohnbefinden.at [email protected] T.: 03172 / 30780 H.: 0664 / 58 83 148 GSPublisherVersion 0.31.100.100

K/E/W B: Parkett F: 43,69 m2 U: 31,70 m 80 200 80 200 80 200 80 200 80 200 90 200 80 200 90 210 3,10 7,65 5,73 1,80 12 Abstellplätze BA 5 1109 ---/ 18 Zugang Zuf